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T3 cité du design
144 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.27 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
CITE DU DESIGN/FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
En exclusivité, idéal couple sans enfant ou avec enfant ! T3 avec une loggia (balcon couvert) exposé Ouest dans un immeuble récent de 2013 !
A deux pas de la Cité du Design et du centre ville, vous aurez absolument tout à proximité: commodités (3 min à pied), tram (3 min), gare SNCF (5 min), autoroute (5 min en voiture), plusieurs espaces verts autour de l'immeuble. Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle, primaire, université (2 min).
Venez vite découvrir ce superbe T3 de 75,25 m² loi carrez sur le secteur le plus prisé de Saint Etienne ! Acheté 214 240 euros (preuve à l'appui) en programme neuf et vendu beaucoup moins cher aujourd'hui par obligation personnelle...
Côté copropriété : Cet appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et fibre optique (internet très rapide). Sécurisé avec visiophone et vigik, porte avec serrure 3 points.
Côté fonctionnel : Bien exposé, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (équipements en supplément) lumineuse donnant sur une loggia de 7,63 m2 parfaitement agencée.
Vous bénéficierez également de 2 chambres toutes les 2 équipées d'un dressing. D'une salle d'eau et d'un toilette suspendu séparé.
Côté atouts : L'appartement est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage ALU et PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz et eau chaude individuels. Catégorie C, basse consommation d'énergie et bonne isolation.
Côté financier : Charges: 236,54 euros/trimestre (comprenant l'ascenseur, l'entretien de la chaudière et l'entretien des communs).
Taxe foncière: 1253 euros (avec les garages)
En option :
-Garage ouvert (possibilité de le fermer avec accord de l'AG) au -2 avec un accès sécurisé pour 7 500 euros (au lieu de 10 000 euros vendu seul).
Surface: 16 m2 environ
-Garage double au -2 avec accès sécurisé et électricité des communs pour 10 500 euros au lieu de 13 000 euros vendu seul).
Surface: 29 m2 environ
A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !
En exclusivité, idéal couple sans enfant ou avec enfant ! T3 avec une loggia (balcon couvert) exposé Ouest dans un immeuble récent de 2013 !
A deux pas de la Cité du Design et du centre ville, vous aurez absolument tout à proximité: commodités (3 min à pied), tram (3 min), gare SNCF (5 min), autoroute (5 min en voiture), plusieurs espaces verts autour de l'immeuble. Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle, primaire, université (2 min).
Venez vite découvrir ce superbe T3 de 75,25 m² loi carrez sur le secteur le plus prisé de Saint Etienne ! Acheté 214 240 euros (preuve à l'appui) en programme neuf et vendu beaucoup moins cher aujourd'hui par obligation personnelle...
Côté copropriété : Cet appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et fibre optique (internet très rapide). Sécurisé avec visiophone et vigik, porte avec serrure 3 points.
Côté fonctionnel : Bien exposé, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (équipements en supplément) lumineuse donnant sur une loggia de 7,63 m2 parfaitement agencée.
Vous bénéficierez également de 2 chambres toutes les 2 équipées d'un dressing. D'une salle d'eau et d'un toilette suspendu séparé.
Côté atouts : L'appartement est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage ALU et PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz et eau chaude individuels. Catégorie C, basse consommation d'énergie et bonne isolation.
Côté financier : Charges: 236,54 euros/trimestre (comprenant l'ascenseur, l'entretien de la chaudière et l'entretien des communs).
Taxe foncière: 1253 euros (avec les garages)
En option :
-Garage ouvert (possibilité de le fermer avec accord de l'AG) au -2 avec un accès sécurisé pour 7 500 euros (au lieu de 10 000 euros vendu seul).
Surface: 16 m2 environ
-Garage double au -2 avec accès sécurisé et électricité des communs pour 10 500 euros au lieu de 13 000 euros vendu seul).
Surface: 29 m2 environ
A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Double vitrage
- Catégorie C d'énergie
- Immeuble récent
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol75 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA1910
Vincent GUILLAUMÉ 06 19 91 35 30 Envoyer un e-mail
Directeur du réseau
Saint-Étienne et alentours
